浙江省绍兴市人民政府


绍兴市国有产权交易管理办法

市政府令〔2009〕94号


《绍兴市国有产权交易管理办法》已经市人民政府第35次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。　

　　
　　
　　
　　 　　 市 长

　　 　 　二○○九年六月十日

　　
　　
　　
绍兴市国有产权交易管理办法
　　
第一章 总 则

　　第一条 为培育和发展我市国有产权交易市场，规范国有产权交易行为，促进资源优化配置，保护国家和交易各方的合法权益，根据有关法律、法规和政策的规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条 市区范围内（含越城区、绍兴经济开发区、袍江新区和镜湖新区）的国有产权交易适用本办法。
　　国有土地使用权转让、地方法人银行机构以外的金融类企业国有产权的转让和上市公司的国有股权转让，按照国家有关规定执行。
　　第三条 国有产权交易应遵循平等自愿、依法有偿和公开、公平、公正的原则，促进国有资产保值增值，防止国有资产流失。
　　第四条 下列产权按本办法规定进入市公共资源交易中心进行交易：
　　（一）机关、事业单位的国有产权及其依法有权处置的资产，包括各类房产租赁权、经营权及其他有关财产所有权等；
　　（二）国有（国有控股）企业整体或部分产（股）权，其他各类企业的国有产（股）权；
　　（三）地方法人银行机构抵押资产处置；
　　（四）企业富余排污权，公共场所广告位使用权，车辆及交通线路营运权，各类公共场地占道经营权（如水果摊位、报刊亭、冰柜摊位等），广场、公园、道路、桥梁、节庆冠名权等公共资源的有偿转让及水域资源开发权（如养殖、挖沙等），景区开发权，山林、农田、荒滩开发承包权等自然资源的有偿转让；
　　（五）其他依法允许转让的国有产权。
　　第五条 市公共资源交易管理委员会办公室具体负责国有产权交易活动的日常管理工作。市级相关部门依法行使行政监管职能。
　　
第二章 交易平台
　　
　　第六条 市公共资源交易中心（绍兴市产权交易中心）是我市从事国有产权交易业务的专门机构，其基本职责是：
　　（一）执行有关产权交易法律、法规、规章和政策；
　　（二）制定产权交易业务规则；
　　（三）接受产权单位的交易服务委托，依法组织产权交易，维护交易双方合法权益；
　　（四）其他按规定需要履行的职责。
　　第七条 市公共资源交易中心通过会员制等多种形式，吸收拍卖代理机构等与产权交易相关的各类社会中介机构作为其会员，为产权交易活动提供各类服务。
　　
第三章 交易程序

　　第八条 除按照国家规定可以直接协议转让的以外，产权交易应当采用公开竞价的交易方式。
　　公开竞价可采用举牌竞价、书面竞价和电子竞价等多种方式。《企业国有产权转让管理暂行办法》规定范围以外的其他各类产权，符合条件的，也可参照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，采用挂牌方式进行竞价交易。
　　第九条 产权交易按下列程序进行：
　　（一）委托。由产权出让方按规定向市公共资源交易中心申请，并办理有关委托手续；
　　（二）公告。市公共资源交易中心通过网站公开发布产权转让信息，同时在相应媒体发布交易公告。《企业国有产权转让管理暂行办法》规定范围内的相关企业国有产权转让，其公告时间为20个工作日，其它产权转让公告时间不少于5个工作日；
　　（三）交易。在公告期限内，有两家以上符合资格的受让方提出受让申请的，按照公告载明的竞价方式组织交易。仅有一家受让方提出受让申请的，组织产权出让方与受让方进行洽淡，协议交易。《企业国有产权转让管理暂行办法》规定范围以外的其他产权，符合拍卖或招标条件的可直接按拍卖或招标方式进行交易，其交易公告按有关法律规定予以发布；
　　（四）签约。交易双方达成协议后，应当签订交易合同。
　　第十条 对于小额产权转让项目，可简化相关交易程序，具体额度标准及相关办法由市公共资源交易管理委员会办公室另行制定。
　　第十一条 出让方申请产权交易，一般应提交下列材料：
　　（一）产权出让的申请书；
　　（二）出让方的资格证明或者其他有效证明；
　　（三）产权权属的证明文件；
　　（四）准予产权出让的有关文件和证明；
　　（五）资产评估机构出具的《评估报告书》及国有资产管理部门或主管部门出具的同意交易批复；
　　（六）出让标的的情况说明；
　　（七）法律、法规、规章规定的其他材料。
　　第十二条 办理国有产权交易委托手续前，应依法履行有关报批手续。按规定应对出让产权在出让前进行评估的，出让方应委托具有国有资产评估资质的中介机构进行资产评估，评估结果应按规定报国有资产管理部门核准或备案。
　　第十三条 产权出让的价格，应以不低于国有资产管理部门核准或备案的评估值为出让底价；无须评估的，出让方应根据市场价格确定出让底价。
　　第十四条 采用拍卖方式进行交易的，应招标确定拍卖代理机构。拍卖代理机构应具备相应的交易资格。
　　第十五条 申请产权受让一方，应当提交下列材料：
　　（一）购买产权的申请登记表；
　　（二）受让方的主体资格证明；
　　（三）法律、法规、规章、交易公告规定和市公共资源交易中心要求提供的其他材料。
　　第十六条 交易完毕后，产权出让方与受让方应当签订产权交易合同。交易合同一般应当包括下列内容：
　　（一）出让方和受让方的名称（姓名）和住所等基本情况；
　　（二）标的；
　　（三）价格、支付方式和支付期限；
　　（四）有关债权、债务的处理事项；
　　（五）产权交割事项；
　　（六）违约责任；
　　（七）合同争议解决方式；
　　（八）签约日期；
　　（九）需要约定的其他事项。
　　第十七条 产权交易合同签订后，出让方、受让方应按合同约定完成产权交割和资金交付，并向有关部门办理相关变更手续。
　　第十八条 产权交易收入由产权出让方收取，并按有关规定进行管理；其中行政事业等单位的产权交易收入属于政府非税收入的，应按照政府非税收入管理的规定，实行“收支两条线”管理。
　　第十九条 产权交易过程中，有下列情形之一的，应当中止交易：
　　（一）交易期间出让方的产权存在争议，人民法院或有关行政执法机关发出中止交易的书面通知的；
　　（二）因不可抗力或意外事件，致使交易暂不能进行的；
　　（三）出现其他依法应当中止情形的。
　　第二十条 有下列情形之一的，产权交易应当终止：
　　（一）人民法院、仲裁机构或有关行政执法机关出具出让方对其委托出让的产权无处分权的裁判文书、裁决书或有关决定书的；
　　（二）产权实物灭失的；
　　（三）出现其他依法应当终止情形的。
　　第二十一条 有下列情形之一的，交易行为无效：
　　（一）出让方或受让方不具备出让、受让资格的；
　　（二）双方恶意串通的；
　　（三）违反国家法律、法规的规定或违反国家利益和社会公共利益的。
　　第二十二条 产权交易过程中发生纠纷的，当事人可以向有关部门申请调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
　　第二十三条 交易双方在产权交易活动中，有恶意串通、弄虚作假、操纵交易市场、扰乱交易秩序以及其他有损于公平交易等行为的，对负有直接责任的主管人员或直接责任人员，依法追究法律责任；给国家、集体、第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。
　　第二十四条 相关监督管理部门及其工作人员在产权交易活动中有滥用职权、徇私舞弊等违法行为的，依法追究其相关责任。

第四章 附 则

　　第二十五条 各类集体所有产权的交易以及各县（市）的国有产权交易，可参照本办法执行。法律法规及上级部门另有规定的从其规定。
　　第二十六条 本办法由绍兴市公共资源交易管理委员会办公室负责解释。
　　第二十七条 本办法自发布之日起施行。2002年11月2日市政府颁布施行的《绍兴市国有、集体产权交易管理暂行办法》（市政府第57号令）同时予以废止。




中国证券监督管理委员会


中国证券监督管理委员会关于印发第一次稽查工作碰头会会议纪要的通知

1995年6月8日　　证监发字[1995]100号

上海市证管办、深圳市证管办、上海证券交易所、深圳证券交易所：

　　现将第一次稽查工作碰头会会议组要发给你们，请结合本地区实际情况认真贯彻执行。

附：第一次稽查工作碰头会会议纪要

第一次稽查工作碰头会会议纪要

　　1995年5月9日至5月10日，中国证监会召集的第一次证券稽查工作碰头会在北京召开。

　　参加这次会议的有上海、深圳证管办、交易所主管稽查工作的领导和稽查部门的负责人

及有关同志。中国证监会周道炯主席、朱利副主席参加会议并讲了话。这次会议的主要议题

是，总结回顾近几年的证券稽查工作，研究改进和加强证券稽查工作的措施，研究有关稽查

工作职责权限问题，促进市场监管和稽查工作的规范化。

　　会议期间，与会代表认真讨论了周道炯主席的讲话，交流了稽查工作情况，研究了加强

市场监管和稽查工作的一些重要问题，在加强配合、理顺体制、共同做好证券稽查工作方面

提出了许多好的意见和建议。大家感到，这次碰头会开得很必要，也很及时，既交流了经验，

也研究了共同关心的问题，认清了形势，明确了工作目标，会议达到了预期的目的。会议情

况及研究的问题如下：

　　一、认清形势、加强配合，采取有效措施，强化稽查工作

　　周道炯主席在会议开始时的讲话中回顾了我国证券市场走过的道路，肯定了稽查工作取

得的成绩，同时也指出了存在的问题，并对加强稽查工作提出了要求。他指出，中国证券市

场建立时间短，发展速度快，成绩显著。但我们也应清楚地看到，中国证券市场仍处于试验

阶段，还是一个不成熟的市场，存在着不少亟待解决的问题。要巩固已取得的成绩，并在巩

固成绩的基础上进一步发展，就必须加强立法、加强监管、严格规范市场，在规范的前提下，

推动中国证券市场的发展。近几年在各单位领导的高度重视和广大稽查人员的共同努力下，

在司法、公安、银行等有关部门和单位的积极配合下，取得了不小的成果。不论是证监会、

还是证管办、交易所都陆续建立、健全了一些制度，做了大量信访工作，查处了一批证券违

法违纪案件，有力地打击了证券违法行为，维护了市场秩序，保护了国家利益和广大投资者

的合法权益，为证券市场的健康发展做出了贡献。今后证监会、深沪两地证管办、交易所都

要加大监管力度，要解剖一批上市公司、证券公司和其他中介机构，从中找出有代表性的问

题和解决的办法。对问题严重的要通过新闻媒体曝光；要加强稽核队伍建设，提高稽核人员

自身的政治素质和业务素质。

　　最近，国务院朱副总理在一份报告中提出证券监管人员"一要依法办事、执法从严；二

要铁面无私、不讲情面"。各级证券监管部门都要认真贯彻执行好朱副总理的指示。坚持有

法必依，执法必严，违法必究，切实把稽查工作加强起来。通过碰头会的形式，使大家有机

会沟通信息，交流经验，研究证券市场稽查工作中的新情况、新问题，协商对策、部署稽查

工作，齐心协力加强市场监管和稽查工作。这对于认真贯彻执行中央和国务院关于证券市场

的一系列方针、政策，切实抓好证券市场的规范化工作，全面做好今年的监管工作，有积极

的促进作用。

　　二、认真交流稽查工作经验

　　会议期间，与会代表分别对本部门的稽查工作情况进行了总结和交流。大家一致感到，

在过去的两年里，各单位在深入建章建制，认真处理信访，严肃查处证券违法违规行为等方

面做了大量的工作，有力地保护了投资者的合法权益、促进了市场的健康发展。

　　(一)建立稽查机构、健全规章制度，理顺内部工作程序。两年来，各单位都建立了从事

稽查、信访工作的专门机构，配备了业务骨干，并从建立制度入手，开展工作。证监会1993

年11月制定了《中国证监会调查处理证券违法违纪案件暂行办法》，明确信访投诉由法律部

办理，法律部设立稽查处，负责办理重大证券案件。并规定了稽查人员的职责、权限以及办

案程序、调查程序、处理程序。同时还对证券纠纷案件的仲裁调解问题做出了规定。上海市

证管办针对市场在不同时期出现的突出问题，及时发布了《上海证券市场信息传播管理的若

干规定》、《关于严格执行上市公司不得买卖本公司股票法规的通知》，规范了信息传播市场

和上市公司炒股行为。深圳市政管办还与深交所等有关部门联合发出了《关于改进证券市场

电脑系统管理及安全工作意见》、《关于深圳证券商代理买卖沪股出现的问题及加强管理的意

见》，堵塞了交易过程中的漏洞。

　　(二)认真妥善地做好信访工作两年来各单位都高度重视抓好信访工作，通过信访工作，

及时了解市场情况，及时解决问题和纠纷，及时为领导提供信息，以利于改进工作，提高工

作效率和质量。

　　证监会稽查处1993年、1994年共处理人民来信760封，接待来访50人次(不含会内其

它部门处理来访和接待人次)。

　　上海市证管办近年来处理信访投诉1000件，深圳市证管力、两年来共受理投诉227件，

并协助公安机关侦破证券犯罪案件4起。

　　上交所自成立以来，共受理信访2300人次，其中由总经理亲自处理的占10％，处理率

为50％。深交所受理信访投诉500人次。

　　对这些日常工作，稽查部门的同志都一件一件地登记，在职责权限范围内，认真做好处

理工作。

　　(三)积极查处证券违法违规案件

　　1993年以来，证监会依据《股票发行与交易管理暂行条例》等证券法规的规定，对16

起重大证券违法违规行为进行了查处。其中，属于违反信息披露规定案件7起，内幕交易案件1起，操纵市场案件2起。

　　两地交易所依据《交易所业务规则》对本所会员的违规行为进行了查处，同时积极配合

证监会对重大证券违法案件进行调查和处理。

　　两地证管办积极履行职责，依据现有的证券管理法规，对证券市场发生的违规违纪案件

进行查处。对重大案件和突发事件，及时上报证监会，并积极协助调查和处理。例如上海证

管办对"宝延事件"中有关单位的内幕交易等情况及时上报证监会并协助调查。深圳证管办

积极配合证监会对"厦海发事件"进行调查和处理。

　　三、当前监管工作存在的突出问题及建议

　　与会代表就我国证券市场监管和稽查工作存在的问题进行了认真的分析和讨论，一致认

为，主要有以下几方面问题：

　　1．体制不顺。中央与地方备有关部门的职责划分不明确，主管部门的法律地位无法确

定，特别是作为证券交易所所在地的政府主管机关依法稽核缺乏必要的依据。

　　2．立法滞后。虽然国务院已先后颁布了《股票发行与交易管理暂行条例》、《禁止证券

欺诈行为暂行办法》，但对于证券市场发生的众多违法犯罪案件，司法机关对定性、量刑仍

缺乏必要的法律依据。对于证券市场上出现的诸如融资、透支引致的经济纠纷案件，各级法

院只能依据现有的法律进行审理，普遍感到棘手和难以定性。

　　3．深沪两地交易所的会员和上市公司遍布全国。市场所在地的政府管理机关和交易所

如何对异地会员和异地上市公司实行有效监管已成为一个突出问题。

　　4．市场的各种违规现象仍然比较普遍、严重。

　　上市公司方面，突出的问题是信息披露和资金运用不规范。

　　券商方面，突出的问题是操纵市场和欺诈客户。

　　机构和大户方面，主要是利用各种形式联手造市。

　　其他较为突出的违规行为有内幕交易、公司高级管理人员抛股等。

　　5．有些证券案件虽经多方调查，但由于目前的法律规定比较粗，难以对号入座，在定

性上也存在一些难度。因此，需要对市场存在的一些突出问题从法律上加以规定，一些难以

用现有法律解释的，应通过案例加以示范以便罚之有据。

　　6.稽查人员相对偏少，政治、业务素质有待提高。各单位从事稽查工作人员一般只有3

到5人，需要调查处理的案件多，信访工作任务十分繁重，急需增配力量。同时，应对稽查

人员进行专业培训，提高其工作水平和能力。针对上述问题，会议提出如下几点措施：

　　1、体制上，要尽快建立、健全监管体制。从市场实际出发，明确地方监管、稽查的职

权，形成上下协作的监管统一力量，为市场监管稽查工作的顺利开展创造必要的条件。

　　2、制度上，要健全各项监管、稽查法规、制度，各单位都要建立稽查工作规程，完善

信访制度及举报制度。

　　3、工作上，要明确监管、稽查工作的重点。加强稽查工作的广度和力度，集中力量，

重点对上市公司的虚假陈述和券商的欺诈客户以及机构大户的联手造市等违规行为，予以查

处并公布于众。

　　4、组织上，要充实各部门的稽查力量，加强领导，健全机构，充实人员，保证经常性

的互通情况。

　　5、人员上，要采取有效措施提高稽查人员政治、业务素质，改进工作作风和工作方法，

提高办案工作效率和质量。同时要关心稽查人员的生活，帮助解决好稽查人员生活、工作等

方面的困难，支待稽查人员加强监管、依法办案。

　　6、总体上，建立、完善符合本国国情的市场监管梗架结构。近期内应加紧做的工作是：

　　(1)开展证券执法情况调查，解剖麻雀，提出有针对性的措施。

　　(2)朋确沪、深证管办、交易所监管、稽查职权。

　　(3)集中力量查处典型案件。

　　(4)加强与人民银行的配合，强化对券商的监管。

　　(5)加强交易所的会员管理和风险控制。

　　(6)加强券商的内部管理，做到定位(设立内部监察机构)、定人(专人负责内部监察管

理)、定内容(定期向证管部门报告内部监察管理情况)。

　　四、关于对授权文件(修改稿)的意见

　　本次会议就进一步明确交易所的监管职责权限的问题、委托沪、深证管办代行证监会派

出机构部分职责的问题进行了讨论。经过讨论与协商，达成以下三点共识：

　　1、有必要进一步明确证管办、交易所的调查职责权限。

　　2、沪、深证管办在进行证券、期货检查时，可以根据情况依法对当事单位和个人暂停

其部分或全部业务活动*.

　　3、对一般证券违规行为，沪、深证管办可根据证券法规和地方政府的有关规定，予以

处理。

　　五、关于下一次碰头会的时间、地点及承办单位

　　根据证监发字[1995]54号《关于建立证监会、沪深证管办、交易所稽查工作定期碰头

会议制度的通知》，与会代表经过协商确定,下一次碰头会将于今年明中旬在上海召开，由上

海证券交易所承办。

　　与会代表一致表示,会议结束后,要认真贯彻会议精神,落实好会议确定的任务和各项具

体要求。进一步加旨联系与配合，齐心协力，开拓进取，力争使今年的证券监管和稽查工作,

迈上一个新的台阶。