江苏省南京市人民政府


关于颁发南京市征集教育基金暂行办法的通知
南京市人民政府



根据《中华人民共和国宪法》第十九条及中共中央、国务院中发［1980］84号，中发［1983］16号文件规定精神，为发展我市教育事业，改善中小学办学条件，除地方财政逐年增加教育经费外，必须坚持“两条腿走路”的方针，依靠社会力量办学，多渠道筹措办学经费。

为此，特制定《南京市征集教育基金暂行办法》（以下简称《暂行办法》）。
第一条 凡在本市城、郊区的，有销售和经营收入、缴纳税金（产品税、增值税、营业税、盐税等）的独立核算工商企业和非工商企业（不含乡村办企业），不分经济性质、不分隶属关系，均依《暂行办法》征集教育基金。
第二条 教育基金按企业销售和经营收入额计征。征集率：
一、人均年利润在二千元以上的企业按销售或经营收入额千分之二计征；
二、人均年利润在五百——二千元的企业按销售或经营收入额千分之一点五计征；
三、人均年利润在五百元以下的企业按销售或经营收入额千分之一计征。
第三条 教育基金按季征收。企业应在季度终了后的二十天内，按税务部门定的手续一次交清，在企业营业外支出列支（一、二、三季度的征集率先按上一年度企业利润水平确定，四季度按当年实际利润水平进行年度结算）。
第四条 教育基金由税务部门征收，解交市财政局教育基金暂存款专户，由教育部门管理使用。征集的教育基金只准用于改善办学条件，增添教学设施，不得用于教职工奖金、福利等个人开支。
第五条 下列企业暂不征集教育基金：
一、民政部门所属的社会福利工厂；
二、劳动部门所属的劳动服务公司；
三、经营销售额全年在五万元以上的企业。
第六条 应缴纳教育基金的单位，必须按照《暂行办法》规定的期限缴纳教育基金。逾期不缴纳的，由税务部门通知银行在其存款帐户内扣缴。
第七条 个别单位缴纳教育基金确有困难的，由单位提出申请，经征收的税务部门审查并提出意见，然后报市政府批准，可给予定期或临时性减免。未批准减免前，仍应按规定缴纳。
第八条 各单位不得因缴纳教育基金而提高价格，提高收费标准。严禁弄虚作假，漏缴少缴。违反《暂行办法》规定的，税务部门除追补应缴的款项外，并可视情节轻重处以罚款。
第九条 已办有中、小学（含职业中学）的企业，要努力办好学校，不得任意撤并或缩小规模。凡是办有职工子弟学校的企业，由教育部门从征集的教育基金总额中按高于平均定额的原则，于次年初将教育基金返还给办学单位，作为企业办学经费的补充来源。
第十条 征集的教育基金，根据教育事业的发展应保证重点、兼顾一般的原则，在本市城、郊区内统筹安排使用。各区、校不得再以任何借口向企业集资或变相集资。
第十一条 为执行《暂行办法》，授权市教育局会同市财政局、税务局制定实施细则。郊区农村的集资办学按国务院通知精神办理。
第十二条 《暂行办法》从一九八五年一月起实行。



1985年3月6日
建设部 国家工商局


建设部、国家工商行政管理局关于房地产开发企业管理的通知
建设部、国家工商局



各省、自治区、直辖市、计划单列市建委（建设厅）、工商行政管理局：
为了适应经济建设和房地产开发事业发展的需要，加强房地产市场管理，现就房地产开发企业管理的有关问题通知如下：
一、房地产开发专营企业（通称专营公司），要按资质标准进行资质审查，确定资质等级。全国性房地产开发专营公司，由建设部进行资质审查，核发资质等级证书；地方性房地产开发专营公司，由省级建设主管部门或省级建设主管部门授权的地、市级建设主管部门进行资质审查，核
发资质等级证书。资质等级一级的由建设部核发资质等级证书。
新设立房地产开发专营公司，持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管理机关申请办理登记注册。
各地建设主管部门可根据需要，确定若干个国营专营房地产开发公司承担土地开发任务，并在其资质等级证书中注明，工商行政管理机关依法核准其经营范围。
二、在国家工商行政管理局登记注册的自有资金两亿元以上的非生产型综合公司、信托投资公司和自有资金一亿元以上的工程建设公司，经建设部审批并核发房地产开发资质等级证书，可以在经营范围内增加从事房地产开发经营的内容，由国家工商行政管理局核准其经营范围；自有资
金两亿元以上的地方性信托投资公司和自有资金五千万元以上的资质一级的建筑公司，经省级建设主管部门审查批准并核发房地产开发资质等级证书，可以从事房地产开发经营，由公司原登记发照的工商行政管理机关核准其经营范围。
三、经项目所在地建设主管部门对投标资格审查合格，通过招标等形式取得开发项目的企业，可以申请从事单项房地产开发经营。
申请单项房地产开发经营的企业，其资质应与项目规模相适应，持建设主管部门的资质证书向原登记发照的工商行政管理机关办理变更登记。工商行政管理机关根据建设主管部门的审查批准文件，核准企业从事房地产开发经营的范围，经营范围应注明开发经营项目和经营期限。
对这类企业（通称项目公司），经营对象只限于批准的项目，项目开发、经营完毕后，应向工商行政管理机关办理核减经营范围的变更登记。确需延长经营期的，需经原批准房地产开发经营资格的建设主管部门重新审批，并向工商行政管理机关办理相应的变更登记。
四、对符合本通知第二、第三条规定的从事房地产开发经营的企业，原则上应在已开发的土地上从事房屋开发。
五、房地产开发专营企业及经批准从事房地产开发经营业务的其他企业，均应执行房地产开发企业的财务制度、价格管理等规定。
经批准从事房地产开发经营业务的其他企业，应按照房地产开发企业的成本管理办法进行开发项目的成本核算，利润按项目进行结算。
六、房地产开发专营企业及经批准从事房地产开发经营业务的其他企业，必须执行房地产主管部门对商品房屋销售的有关规定，办理商品房屋交易的审批手续，并按建设部《关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知》（建房字〔1992〕239号）办理产权登记的有关手续。
七、符合本通知第二、第三条规定的从事房地产开发经营的企业，商品房屋销售后，应设立物业管理公司，承担房屋的售后维修、管理；或委托当地的物业管理公司进行商品房屋售后的维修、管理。
八、建设主管部门应对房地产开发专营企业及其他从事房地产开发经营的企业进行开发经营资质或资格年检。
按照《中华人民共和国企业法人登记管理条例》的规定，一年内无房地产开发业务的房地产开发专营企业，取消其房地产开发资质，并向工商行政管理机关办理注销登记；其他经批准从事房地产开发、经营的企业，一年内未开展房地产开发、经营活动，取消其开发经营资格，工商行政
管理机关依法核减其经营范围。



1992年7月28日